Thông tin Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Yên Sở, thành phố Hà Nội

1. Bên mời quan tâm: Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an.

2. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô dự án:

2.1. Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại các ô đất C3-ODK3 và C3-ODK4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-4, phường Yên Sở, thành phố Hà Nội.

2.2. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại thành phố Hà Nội.

2.3. Quy mô dự án: 

a) Diện tích sử dụng đất của dự án: 30.333 m².

b) Tổng diện tích sàn xây dựng (đã bao gồm diện tích xây dựng sàn tầng hầm): Khoảng 274.592 m².

c) Số tầng hầm: 2-4 tầng hầm.

d) Tổng số căn hộ: Khoảng 1.820 căn hộ.

3. Sơ bộ về tổng vốn đầu tư của dự án (bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): Khoảng 5.652 tỷ đồng (Bằng chữ: Năm nghìn, sáu trăm năm mươi hai tỷ đồng).

4. Địa điểm thực hiện dự án: 

Tại các ô đất C3-ODK3 và C3-ODK4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-4, phường Yên Sở, thành phố Hà Nội.

5. Hiện trạng sử dụng đất: 

Toàn bộ diện tích đất thực hiện dự án đầu tư hiện trạng là các ao đang nuôi trồng thủy sản và có một số công trình tạm; ranh giới khu đất đề xuất dự án đầu tư là đất nông nghiệp được giao cho các hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.

6. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

a) Chức năng sử dụng đất: Đất nhóm nhà ở.

b) Mật độ xây dựng: 30÷60%.

c) Tầng cao: 01÷35 tầng.

d) Dân số tối đa khoảng 5.000 người.  

7. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:

a) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

b) Tiến độ thực hiện dự án:

- Từ Quý III/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư và giao nhà đầu tư. 

- Từ Quý IV/2025 đến Quý II/2026: Chuẩn bị đầu tư dự án và thực hiện công tác GPMB.

- Từ Quý III/2026 đến Quý III/2028: Thực hiện xây dựng dự án. 

- Từ Quý IV/2028: Khai thác vận hành.

8. Ưu đãi và bảo đảm đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi và đảm bảo đầu tư theo quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính Phủ, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.

9. Các yêu cầu khác: Không có.

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án:

Trước 17 giờ, ngày ….. tháng ….. năm 2025. (ngày đăng + 20 ngày)

11. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án thì nộp hồ sơ đề xuất dự án đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an:

- Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà B01, trụ sở Bộ Công an, số 47 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại liên hệ: 090.255.8668 (Đồng chí Đại tá Nguyễn Văn Long, TP4/H02).