Thông báo nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân

1. Bên mời quan tâm: Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an.

2. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô dự án:

2.1. Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại số 7/39 ấp Cây Dầu, phường Tăng Nhơn Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

2.2. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại thành phố Hồ Chí Minh.

2.3. Quy mô dự án: 

a) Diện tích sử dụng đất của dự án: 6.313,7 m².

b) Tổng diện tích sàn (đã bao gồm diện tích tầng hầm): Khoảng 61.245,93 m².

c) Số tầng nổi: 22 tầng.

d) Số tầng hầm: 02 tầng hầm.

e) Tổng số căn hộ: Khoảng 477 căn hộ.

3. Sơ bộ về tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 1.075,071 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn, không trăm bẩy mươi lăm tỷ, không trăm bẩy mươi mốt triệu đồng).

4. Địa điểm thực hiện dự án: 

Tại số 7/39 ấp Cây Dầu, phường Tăng Nhơn Phú, thành phố Hồ Chí Minh. 5. 

5. Hiện trạng sử dụng đất: 

Ngày 04/6/2025, Bộ trưởng Bộ Công an ký Quyết định số 4599/QĐ-BCA-H01 về việc loại khỏi biên chế, chuyển giao về Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xử lý khu đất số 7/39 ấp Cây Dầu, phường Tăng Nhơn Phú (trước đây là phường Tân Phú, thành phố Thủ Đức), thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 08/7/2025, Cục Công nghiệp an ninh đã bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh quản lý khu đất tại số 7/39 ấp Cây Dầu, phường Tăng Nhơn Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

6. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

a) Chức năng sử dụng đất: Đất nhóm nhà ở.

b) Mật độ xây dựng: tối đa 50%.

c) Tầng cao: tối đa 22 tầng.

d) Dân số tối đa khoảng 997 người.  

7. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:

a) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

b) Tiến độ thực hiện dự án:

- Quý IV/2025: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, giao đất, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế, cấp phép xây dựng, khởi công dự án. 

- Từ Quý I/2026 đến Quý I/2027: Thi công xây dựng công trình, thực hiện các thủ tục hoàn công công trình.

- Quý II/2027: Hoàn thành thủ tục nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, kinh doanh.

8. Ưu đãi và bảo đảm đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi và đảm bảo đầu tư theo quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính Phủ, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.

9. Các yêu cầu khác: Không có.

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án:

Trước 17 giờ, ngày 06 tháng 11 năm 2025. 

11. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án thì nộp hồ sơ đề xuất dự án đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an:

- Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà B01, trụ sở Bộ Công an, số 47 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại liên hệ: 090.255.8668 (Đồng chí Đại tá Nguyễn Văn Long, TP4/H02).