Là địa bàn du lịch, TP Nha Trang hiện tập trung rất nhiều cơ sở thuộc loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh. Đặc điểm của loại hình này đa số có diện tích nhỏ, được xây dựng nhiều tầng để cho thuê hoặc vừa ở vừa kết hợp kinh doanh cho thuê. Nhiều cơ sở trước đây là nhà ở riêng lẻ, sau đó được chủ cơ sở chuyển đổi công năng sang kinh doanh cho thuê căn hộ. Theo quy định hiện nay, loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất kinh doanh phải có tối thiểu hai lối thoát nạn; buồng thang thoát nạn phải là buồng thang kín, đảm bảo ngăn cháy với các khu vực khác trong tòa nhà; phải có đầy đủ các trang thiết bị, phương tiện PCCC và CNCH... Việc tăng cường các giải pháp đảm bảo an toàn PCCC theo Chỉ thị 19 của Chính phủ nhằm góp phần đảm bảo an toàn cho người dân, hạn chế các vụ cháy nổ gây thiệt hại lớn về người.
Sau một thời gian đầy mạnh tuyên truyền, nhắc nhở, vừa qua, Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức các đoàn kiểm tra việc thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC theo Chỉ thị 19 của Thủ tướng Chính phủ đối với loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất kinh doanh. Qua kiểm tra cho thấy, đa số các cơ sở trên địa bàn thành phố Nha Trang đều chấp hành việc khắc phục các tồn tại, hạn chế và thực hiện các giải pháp đảm bảo an toàn PCCC theo sự hướng dẫn của lực lượng chức năng.
.jpg?width=1000) |
| Kiểm tra việc khắc phục các điều kiện đảm bảo an toàn PCCC tại Căn hộ cho thuê Phương Trang. |
Căn hộ cho thuê Phương Trang, địa chỉ tại 92/37 đường Hùng Vương, phường Lộc Thọ, TP. Nha Trang có quy mô 6 tầng, 1 tum, với 10 phòng cho thuê. Sau khi được sự nhắc nhở, hướng dẫn của lực lượng Công an, cuối năm 2024 cơ sở đã quyết định cải tạo lại toàn bộ căn nhà để đáp ứng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC và CNCH theo quy định. Cụ thể, cơ sở đã cải tạo phòng kho chứa đồ ở tầng trệt thành nhà để xe riêng biệt, có lắp đặt cửa chống cháy ngăn cách với các khu vực khác trong nhà. Khu vực cầu thang bộ cũng được chủ cơ sở cho nới rộng từ 70 cm lên 90 cm; những bậc cầu thang được làm theo kiểu rẻ quạt trước đây đã được sửa lại cho đảm bảo an toàn. Chủ cơ sở cũng đã cho lắp đặt cửa ngăn cháy ở tất cả các tầng, đảm bảo yêu cầu thang thoát nạn là buồng thang kín; xây dựng phòng máy bơm và trang bị, lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy vách tường theo quy định. Khu vực tầng tum trước đây được chủ cơ sở xây dựng thành một phòng ở, nay cũng được đập đi, trả lại hiện trạng theo đúng kết cấu trong giấy phép xây dựng. Đặc biệt, cơ sở đã chú trọng mở thêm các lối thoát nạn tại các phòng ở và tầng trên cùng của căn nhà, đồng thời trang bị thang dây đầy đủ để khách thuê phòng có thể thoát ra bên ngoài khi có sự cố xảy ra. Thay đổi gần như hoàn toàn kết cấu ngôi nhà so với trước đây, chủ cơ sở đã phải bỏ ra một khoản kinh phí không hề nhỏ, gần 700 triệu đồng.
Đối với căn hộ cho thuê Hoàn Châu ở đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Phước Long, TP. Nha Trang, năm 2024, khi lực lượng cảnh sát PCCC đến kiểm tra, cơ sở này có khá nhiều tồn tại, bất cập như: buồng thang bộ không phải là buồng thang kín, không đảm bảo ngăn cháy với các khu vực khác trong nhà; nhà chưa có lối thoát nạn thứ hai; máy bơm chữa cháy được trang bị chưa đảm bảo điều kiện hoạt động khi có cháy xảy ra... Sau khi có văn bản hướng dẫn của lực lượng cảnh sát PCCC, đầu năm 2025 cơ sở đã tạm ngưng hoạt động để tiến hành sửa chữa, khắc phục. Tính tới thời điểm kiểm tra, cơ sở đã hoàn thành việc lắp đặt cửa ngăn cháy giữa khu vực cầu thang bộ với các phòng, tạo thành buồng thang kín. Hiện cơ sở cũng đang cho sửa chữa lại toàn bộ hệ thống PCCC của căn nhà như máy bơm, hệ thống báo cháy tự động, đèn chiếu sáng sự cố, đồng thời trang bị thang dây và tạo thêm các lối thoát hiểm trên sân thượng... Do nhiều yếu tố khách quan nên tiến độ thực hiện có chậm trễ so với thời gian quy định, nhưng đến nay cơ sở này cũng đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng công việc.
.jpg?width=1000) |
| Căn hộ cho thuê Hoàn Châu đã lắp đặt cửa ngăn cháy giữa khu vực cầu thang bộ với các phòng, đảm bảo yếu tố buồng thang kín theo quy định. |
Có thể thấy, việc đẩy mạnh công tác kiểm tra, tuyên truyền đã góp phần nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm của người dân, các chủ cơ sở về công tác PCCC và CNCH. Từ đó, các cơ sở đã chấp hành việc khắc phục các điều kiện đảo an toàn PCCC theo Chỉ thị 19 của Chính phủ một cách nghiêm túc. Theo thống kê của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, hiện nay đã có hơn 70% cơ sở đã tiến hành khắc phục xong các tồn tại thiếu sót và đã được các cơ quan chức năng đồng ý cho hoạt động trở lại. Tuy nhiên, bên cạnh những cơ sở đã chấp hành tốt thì trên địa bàn vẫn có hàng trăm cơ sở chưa thực hiện do còn nhiều khó khăn vướng mắc. Nguyên nhân chủ yếu là do diện tích căn nhà quá nhỏ hẹp, không thể cải tạo sửa chữa hoặc kinh phí đầu tư quá lớn, chủ cơ sở không có khả năng thực hiện.
Thượng tá Nguyễn Quang Đang, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục đẩy mạnh kiểm tra, tuyên truyền cho bà con nhân dân cũng như chủ các đơn vị, doanh nghiệp chấp hành nghiêm các quy định về PCCC. Đối với những cơ sở còn tồn tại về PCCC nhưng vẫn cố tình hoạt động thì sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định với các mức xử lý như: tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động, hoặc buộc tháo gỡ công trình, trả về hiện trạng ban đầu.
Theo Chỉ thị 19 của Thủ tướng Chính phủ, các cơ sở nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh nếu không hoàn thành các biện pháp khắc phục, không bảo đảm điều kiện an toàn PCCC sẽ buộc phải dừng hoạt động. Đây là giải pháp mạnh tay nhưng cần thiết nhằm bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của người dân. Trước tình hình cháy nỗ diễn biến ngày càng phức tạp như hiện nay thì việc tăng cường các giải pháp đảm bảo an toàn PCCC và CNCH là hết sức quan trọng. Việc này không chỉ giúp người thuê nhà cảm thấy yên tâm hơn mà còn tạo điều kện để các cơ sở kinh doanh một cách an toàn, bền vững, hạn chế thấp nhất thiệt hại khi có cháy nổ xảy ra.